Estimation théorique
Allée de la Perrière,38530 Barraux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Perrière,38530-Barraux indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 125 | ALL DE LA PERRIERE | 6 | 175 | 1352 | 510000€ | 2914€ |
2022-05-31 | 70 | LE CLOS MERLET | 6 | 164 | 839 | 470000€ | 2866€ |
2022-08-30 | 54 | LE CLOS MERLET | 5 | 165 | 855 | 558860€ | 3387€ |
2021-11-24 | 12 | ALL DU CLOS DU CREY | 5 | 109 | 547 | 372460€ | 3417€ |
2019-07-04 | 116 | ALL DU CLOS DU CREY | 5 | 94 | 525 | 307350€ | 3270€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE LA CHAILLE | 5 | 135 | 828 | 352300€ | 2610€ |
2021-09-02 | 96 | ALL DU CLOS DU CREY | 5 | 114 | 1071 | 378900€ | 3324€ |
2020-09-23 | 383 | RUE DE LA CROIX | 5 | 126 | 600 | 442750€ | 3514€ |
2021-12-17 | 326 | RUE DE CHAMP BRISSON | 4 | 95 | 1335 | 373140€ | 3928€ |
2022-01-06 | 282 | RUE DE CHAMP BRISSON | 5 | 123 | 1638 | 476600€ | 3875€ |
2021-04-09 | 131 | RUE DE LA CUILLER | 4 | 120 | 320 | 331100€ | 2759€ |
2019-12-13 | 55 | LOT TERRASSES DE LA CUILLER | 6 | 139 | 802 | 374436€ | 2694€ |
2022-03-16 | 265 | RUE DE LA CROIX | 4 | 60 | 675 | 270000€ | 4500€ |
2022-04-09 | 211 | RUE DE LA CROIX | 3 | 50 | 59 | 228500€ | 4570€ |
2019-12-27 | 187 | RUE DE LA CROIX | 5 | 95 | 102 | 130000€ | 1368€ |
2021-03-30 | 191 | RUE DE LA CROIX | 5 | 80 | 61 | 79000€ | 988€ |
2020-09-24 | 177 | RUE DE LA CROIX | 3 | 44 | 94 | 100000€ | 2273€ |
2021-07-07 | 67 | RUE DE CHAMP BRISSON | 5 | 107 | 445 | 373000€ | 3486€ |
2019-08-08 | 21 | RUE DE CHAMP BRISSON | 4 | 100 | 134 | 187000€ | 1870€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DE CHAMP BRISSON | 4 | 100 | 134 | 268850€ | 2689€ |
2021-02-02 | 93 | RUE DE LA CROIX | 1 | 72 | 155 | 168000€ | 2333€ |
2019-09-20 | 47 | RUE DE LA CROIX | 4 | 80 | 82 | 240000€ | 3000€ |
2020-02-07 | 49 | RUE DE LA CROIX | 5 | 98 | 170 | 252000€ | 2571€ |
2022-05-09 | 53 | RUE DU FORT | 4 | 70 | 285 | 269000€ | 3843€ |
2020-06-16 | 18 | RUE DE LA GANTERIE | 4 | 87 | 65 | 125000€ | 1437€ |
2021-08-13 | 9 | RUE DU FORT | 3 | 66 | 45 | 87000€ | 1318€ |
2022-05-20 | 222 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 381 | 150000€ | 1852€ |
2020-03-17 | 26 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 87 | 525 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-02 | 212 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 41 | 166983€ | 2087€ |
2019-12-11 | 24 | RUE DE LA MAGNANERIE | 3 | 68 | 16 | 220000€ | 3235€ |
2022-09-12 | 351 | RUE DU MAIL | 3 | 104 | 719 | 365000€ | 3510€ |
2021-05-31 | 154 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 607 | 470580€ | 3676€ |
2019-08-27 | 18 | RUE DU MAIL | 7 | 149 | 1037 | 558500€ | 3748€ |
2020-01-31 | 5063 | RUE DE LA GANTERIE | 4 | 62 | 81 | 92000€ | 1484€ |
2019-09-25 | 166 | RUE DU CARRE | 5 | 150 | 47 | 243950€ | 1626€ |
2019-12-16 | 86 | RUE DU CARRE | 5 | 102 | 59 | 180000€ | 1765€ |
2021-11-10 | 131 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 89 | 168300€ | 1122€ |
2020-06-04 | 27 | IMP DE LA FONGE | 3 | 80 | 62 | 41000€ | 513€ |
2021-09-24 | 62 | IMP DE LA FONGE | 5 | 83 | 61 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-20 | 76 | GR GRANDE RUE | 4 | 159 | 210 | 156630€ | 985€ |
2022-09-30 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 77 | 62500€ | 744€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 52 | 49 | 136000€ | 2615€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 52 | 65 | 108600€ | 2088€ |
2021-02-22 | 5230 | RUE DE LA RUA | 4 | 95 | 115 | 169480€ | 1784€ |
2020-03-02 | 96 | RUE DE LA RUA | 4 | 62 | 37 | 168300€ | 2715€ |
2021-03-29 | 118 | RUE DE LA RUA | 2 | 49 | 57 | 227000€ | 4633€ |
2020-01-02 | 165 | RUE DE LA RUA | 3 | 73 | 43 | 95710€ | 1311€ |
2021-09-17 | 33 | ALL DES MARAIS | 5 | 112 | 360 | 313000€ | 2795€ |
2019-07-19 | 89 | ALL DE LA CORVA | 4 | 92 | 328 | 192050€ | 2088€ |
2021-08-19 | 95 | ALL DE LA CORVA | 4 | 92 | 330 | 135000€ | 1467€ |
2019-07-05 | 482 | ALL DE BEAUREGARD | 5 | 109 | 917 | 314000€ | 2881€ |
2020-06-15 | 216 | ALL DE BEAUREGARD | 6 | 113 | 1003 | 319700€ | 2829€ |
2020-10-26 | 90 | CHE DES CROZETS | 6 | 207 | 3360 | 446200€ | 2156€ |
2020-07-07 | 25 | ALL DE LA FRETTE | 6 | 122 | 865 | 292750€ | 2400€ |
2020-08-20 | 5431 | RTE DES PETITES ROCHES | 6 | 80 | 144 | 140100€ | 1751€ |
2020-09-29 | 166 | CHE DES CROSES | 5 | 195 | 2160 | 599000€ | 3072€ |
2019-09-13 | 36 | ALL DES CROSES | 5 | 98 | 1308 | 230000€ | 2347€ |
2022-07-28 | 36 | ALL DES CROSES | 5 | 98 | 1308 | 332890€ | 3397€ |
2022-08-29 | 165 | CHE DES GITES | 4 | 107 | 420 | 344500€ | 3220€ |
2019-09-10 | 499 | RTE DE BARRAUX | 4 | 120 | 757 | 232000€ | 1933€ |
2019-07-23 | 499 | RTE DE BARRAUX | 4 | 120 | 0 | 462750€ | 3856€ |
2022-03-03 | 201 | ALL DE LA FRETTE | 5 | 90 | 1176 | 315000€ | 3500€ |
2020-01-27 | 298 | CHE DES GITES | 33 | 55 | 167 | 127475€ | 2318€ |
2022-02-11 | 87 | ALL DES BRUYERES | 5 | 122 | 870 | 300000€ | 2459€ |
2021-12-20 | 147 | CHE DE LA BIOLA | 5 | 115 | 1133 | 401880€ | 3495€ |
2019-09-20 | 10 | CHE DE LA COURIA | 5 | 142 | 1023 | 364000€ | 2563€ |
2021-11-15 | 363 | CHE DE RENEVIER | 7 | 140 | 668 | 350000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 150 | PL DE LA GACHE | 4 | 80 | 2956 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 269 | CHE DE RENEVIER | 4 | 99 | 704 | 311600€ | 3147€ |
2021-06-08 | 311 | CHE DE RENEVIER | 4 | 161 | 1438 | 460770€ | 2862€ |
2020-07-13 | 231 | CHE DE RENEVIER | 5 | 99 | 1001 | 308610€ | 3117€ |
2019-07-03 | 34 | CHE DE RENEVIER | 6 | 114 | 900 | 249850€ | 2192€ |
2022-05-16 | 164 | RUE DES HAUTS DE LA GACHE | 4 | 107 | 492 | 318000€ | 2972€ |
2021-07-09 | 110 | PL DE LA GACHE | 5 | 134 | 1775 | 456250€ | 3405€ |
2021-03-29 | 81 | CHE DE RENEVIER | 4 | 108 | 1032 | 241880€ | 2240€ |
2019-10-12 | 323 | RUE DES HAUTS DE LA GACHE | 7 | 80 | 268 | 255000€ | 3188€ |
2020-10-26 | 48 | CHE DE L EMPEREUR | 4 | 103 | 571 | 330800€ | 3212€ |
2021-09-09 | 48 | CHE DE L EMPEREUR | 4 | 96 | 619 | 265800€ | 2769€ |
2022-09-16 | 116 | RUE DU BAC | 4 | 110 | 164 | 275000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 287 | RTE DEPARTEMENTALE 1090 | 5 | 120 | 730 | 180000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 5548 | LA GACHE | 5 | 90 | 530 | 170000€ | 1889€ |
2019-08-08 | 555 | RUE DES GIRARDS | 4 | 75 | 1063 | 378100€ | 5041€ |
2020-02-19 | 481 | RTE DEPARTEMENTALE 1090 | 4 | 77 | 1222 | 224550€ | 2916€ |
2021-03-11 | 485 | RTE DEPARTEMENTALE 1090 | 5 | 175 | 945 | 370000€ | 2114€ |
2023-04-24 | 344 | RUE DES GIRARDS | 4 | 65 | 160 | 79800€ | 1228€ |
2020-02-21 | 342 | RUE DES GIRARDS | 2 | 41 | 80 | 158000€ | 3854€ |
2020-10-30 | 338 | RUE DES GIRARDS | 3 | 60 | 178 | 70000€ | 1167€ |
2020-07-02 | 250 | RUE DES GIRARDS | 4 | 60 | 1020 | 341000€ | 5683€ |
2022-01-11 | 28 | MTE DU CHATEAU FORT | 4 | 85 | 232 | 230000€ | 2706€ |
2021-01-29 | 168 | RTE DE BARRAUX | 4 | 83 | 601 | 282000€ | 3398€ |
2022-09-12 | 100 | ALL DE GRATIGNY | 5 | 135 | 1189 | 100000€ | 741€ |
2021-02-05 | 10 | CHEM DU TAPIS VERT | 5 | 94 | 962 | 247000€ | 2628€ |
2022-09-06 | 155 | ALL DE GRATIGNY | 6 | 136 | 599 | 379500€ | 2790€ |
2020-05-20 | 89 | CHE DE L ALPETTE | 3 | 70 | 578 | 153600€ | 2194€ |
2020-02-27 | 68 | CHE DES FOURS | 2 | 61 | 271 | 161650€ | 2650€ |
2022-04-02 | 2051 | RTE DES PETITES ROCHES | 5 | 120 | 213 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-05 | 89 | CHEM DU TAPIS VERT | 3 | 79 | 883 | 242050€ | 3064€ |
2020-12-22 | 2025 | RTE DES PETITES ROCHES | 5 | 150 | 587 | 245000€ | 1633€ |
2019-10-04 | 80 | RUE DES GIRARDS | 4 | 63 | 53 | 60000€ | 952€ |
2019-08-13 | 71 | CHEM DE LA SYLVETTE | 5 | 90 | 909 | 285000€ | 3167€ |
2020-02-19 | 2 | ALL DU MOULIN | 6 | 113 | 945 | 325140€ | 2877€ |
2022-05-25 | 58 | RTE DE BARRAUX | 5 | 95 | 43 | 298790€ | 3145€ |
2022-10-18 | 67 | RTE DE BARRAUX | 5 | 100 | 380 | 263000€ | 2630€ |
2021-09-23 | 530 | AV DE GRENOBLE | 4 | 130 | 500 | 322850€ | 2483€ |
2022-06-07 | 248 | AV DE GRENOBLE | 5 | 140 | 1000 | 167424€ | 1196€ |
2019-06-07 | 5525 | RTE DE BARRAUX | 5 | 100 | 265 | 240600€ | 2406€ |
2020-03-04 | 27 | ALL DE LA CROIX DU BERCHE | 1 | 70 | 332 | 91000€ | 1300€ |
2021-10-29 | 446 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 1000 | 350000€ | 3043€ |
2020-09-11 | 10 | AV DE GRENOBLE | 4 | 110 | 380 | 231500€ | 2105€ |
2022-05-31 | 285 | RTE DE MARGILLAN | 6 | 123 | 1000 | 402710€ | 3274€ |
2019-10-01 | 18 | RUE JEAN PELLERIN | 4 | 160 | 332 | 181600€ | 1135€ |
2021-05-27 | 34 | PAS DE LA CROIX DU BERCHE | 4 | 74 | 81 | 220000€ | 2973€ |
2021-11-30 | 121 | AV DE GRENOBLE | 13 | 370 | 683 | 577550€ | 1561€ |
2019-11-22 | 51 | AV DE GRENOBLE | 3 | 120 | 265 | 264480€ | 2204€ |
2021-04-30 | 223 | RTE DE MARGILLAN | 6 | 200 | 804 | 355000€ | 1775€ |
2020-12-18 | 185 | CHEM DE LA COSSETTE | 2 | 55 | 588 | 305650€ | 5557€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DES GIRARDS | 5 | 149 | 352 | 180000€ | 1208€ |
2020-11-16 | 124 | CHEM DE LA COSSETTE | 6 | 136 | 1218 | 280000€ | 2059€ |
2020-02-27 | 59 | RUE DE LA SCIE | 2 | 43 | 93 | 30000€ | 698€ |
2021-04-21 | 59 | RUE DE LA SCIE | 2 | 43 | 93 | 35000€ | 814€ |
2022-06-24 | 59 | RUE DE LA SCIE | 2 | 43 | 93 | 349000€ | 8116€ |
2021-10-07 | 497 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 100 | 92 | 212113€ | 2121€ |
2019-12-21 | 307 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 80 | 452 | 252700€ | 3159€ |
2020-12-10 | 102 | RUE DU CERNON | 3 | 90 | 348 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 5005 | LA MALADIERE | 4 | 83 | 1435 | 186100€ | 2242€ |
2019-05-31 | 296 | RUE JEAN PELLERIN | 3 | 50 | 494 | 296500€ | 5930€ |
2020-10-08 | 364 | RUE JEAN PELLERIN | 3 | 65 | 842 | 228655€ | 3518€ |
2021-09-01 | 119 | IMP LESDIGUIERES | 3 | 89 | 1102 | 378000€ | 4247€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU DOYON | 1 | 60 | 2028 | 222000€ | 3700€ |
2019-09-04 | 642 | AV DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 332 | 229000€ | 2290€ |
2020-09-10 | 395 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 91 | 1039 | 238700€ | 2623€ |
2020-09-17 | 385 | RUE FRANCOIS COUPLET | 1 | 83 | 883 | 332750€ | 4009€ |
2020-07-29 | 84 | RTE DE MARGILLAN | 3 | 63 | 0 | 423250€ | 6718€ |
2021-03-02 | 140 | RUE DES BLARDS | 6 | 131 | 182 | 234030€ | 1786€ |
2022-05-02 | 120 | RUE DES BLARDS | 5 | 93 | 105 | 200870€ | 2160€ |
2019-08-28 | 106 | RUE SAINT ROCH | 5 | 70 | 204 | 210000€ | 3000€ |
2022-07-04 | 355 | RUE FRANCOIS COUPLET | 4 | 70 | 507 | 354000€ | 5057€ |
2022-09-20 | 141 | RUE DES BLARDS | 4 | 59 | 83 | 100000€ | 1695€ |
2021-01-25 | 267 | RUE DES BLARDS | 4 | 108 | 1202 | 120000€ | 1111€ |
2021-08-25 | 5465 | LES BLARDS | 5 | 110 | 78 | 215500€ | 1959€ |
2022-10-11 | 99 | CHEM DE SABLE | 5 | 208 | 1608 | 510000€ | 2452€ |
2022-08-30 | 582 | RUE JEAN PELLERIN | 5 | 89 | 376 | 303750€ | 3413€ |
2020-08-17 | 390 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 818 | 315000€ | 3247€ |
2020-09-01 | 640 | RUE JEAN PELLERIN | 4 | 74 | 951 | 220000€ | 2973€ |
2021-10-25 | 160 | RUE DE BELLECOUR | 4 | 95 | 1000 | 395000€ | 4158€ |
2021-02-26 | 4 | IMP DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 400 | 163075€ | 2812€ |
2020-02-03 | 510 | RUE DES ALTHAEAS | 3 | 72 | 28 | 114100€ | 1585€ |
2020-01-31 | 124 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 121 | 97 | 204104€ | 1687€ |
2021-08-20 | 1155 | CHE DE MALAIN | 4 | 118 | 1830 | 340000€ | 2881€ |
2022-09-08 | 5596 | LES BLARDS | 4 | 99 | 0 | 170000€ | 1717€ |